+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

На какой срок заключаются договора маневренного фонда в связи с пожаром

Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1 граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2 граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3 граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4 иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством. Когда жилой дом подлежит капитальному ремонту или реконструкции, то проживающие в этом доме по договорам социального найма граждане на период проведения капитального ремонта или реконструкции временно выселяются в жилые помещения маневренного фонда. В период проживания в доме маневренного фонда договор социального найма жилого помещения, которое находится в ремонтируемом доме, не подлежит расторжению. При этом граждане, проживающие в домах маневренного фонда, производят оплату жилья и коммунальных услуг только за жилые помещения в доме маневренного фонда. Договор найма жилого помещения в доме маневренного фонда заключается на период проведения капитального ремонта.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Требуем с Банка подписать "Договор доверительного управления"

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Статья 95. Назначение жилых помещений маневренного фонда

Именем Российской Федерации. Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:. Ульяновска о признании права пользования жилым помещением с заключением договора социального найма,. Романова М. Ульяновска о признании права пользования жилым помещением с заключением договора социального найма. В обоснование иска указала, что Данный договор пролонгировал ранее заключенные договоры с года.

Спорное жилое помещение было выделено ей в связи с произошедшим пожаром в домовладении, находившимся по адресу: г. Ульяновск, ул.

Восстановить домовладение она не может в связи с преклонным возрастом и отсутствием материальной возможности. Она неоднократно обращалась в мэрию г. Ульяновска с просьбой о заключении с ней договора социального найма на занимаемое жилое помещение. В данной просьбе ей отказано в связи с тем, что дом отнесен к маневренному фонду и имеет целевое значение. Фактически дом по целевому назначению не используется, хотя жилые помещения передаются для временного проживания граждан по договорам найма, что противоречит п.

Закон не содержит прямого запрета передачи жилых помещений маневренного фонда по договорам социального найма. Временная регистрация граждан на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда ограничивает права граждан, например по получению кредита.

Несмотря на коллективные и личные обращения истицы, в решении данной проблемы ей было отказано. Данное обстоятельство у нее вызывает недоумение, так как с некоторыми жильцами заключены договоры социального найма, о чем свидетельствует наличие договоров социального найма жилого помещения с Долгановым, Леонтьевым, Козловым, Коновым, Айсиным, Айзатовым.

За время проживания в спорном жилом помещении она исправно оплачивает его содержание и коммунальные услуги. Занимаемое жилое помещении является единственным местом ее жительства, другого жилья в связи с пожаром она не имеет.

Полагает, что она приобрела право пользования спорной квартирой по договору социального найма. Просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ульяновск, по договору социального найма; обязать мэрию г. Ульяновска заключить с ней договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Истица Романова М. Представитель истицы Романов В. Привел суду доводы аналогичные изложенным в иске.

Пояснил, что спорное жилое помещение было предоставлено истице в связи с пожаром домовладения, расположенного по адресу: г. Просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. Указал, что истица, являющаяся его матерью, занимает одну комнату в двухкомнатной. Когда в соседней комнате проживали люди, они присматривали за мамой. С мая года вторую комнату мэрия г. Ульяновска предоставила другим людям, которые в ней не проживают, и истица осталась без присмотра.

Он хотел, чтобы вторую комнату предоставили ему для ухода за мамой. Поликарпова, которой предоставлена вторая комната в квартире по не проживает. Просит передать Романовой М. Представитель мэрии города Ульяновска Павлеева Е.

Указала, что спорное жилое помещение отнесено к маневренному фонду и имеет целевое назначение. Жилое помещение в виде комнаты в квартире по , предоставлено истице временно. В году право на квартиру по зарегистрировано за мэрией г. Оснований для предоставления истице второй комнаты в квартире не имеется.

Представитель ответчика Отдела по учету и распределению жилой площади мэрии г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, причину неявки не сообщил. Представитель третьего лица УФМС по Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Третье лицо Поликарпова А. Выслушав пояснения представителя истицы, представителя ответчика, адвоката, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Романовой М.

Ульяновск, по договору социального найма и заключении договора социального найма на указанное жилое помещение. В соответствии со ст. В соответствии с п. В силу ст.

Согласно ст. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений общежитий, служебного жилья, маневренного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жильем.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Романовой М. Ульяновске общей площадью 14,9 кв. Данное жилое помещение было предоставлено Романовой М. Ульяновска, принадлежащем истице на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Согласно справкам Ф8 на квартиру по от Из материалов дела усматривается, что комнаты в квартире по используются собственником жилья мэрией г. Ульяновска в качестве маневренного фонда для переселения граждан из аварийного жилья из оползневой зоны, в связи с пожаром и прочего.

Ульяновска было утверждено положение по маневренному жилищному фонду муниципального жилищного ремонтно-эксплуатационного предприятия. В силу п. Маневренный жилой фонд предназначен для временного проживания граждан. В маневренный фонд в первую очередь подлежат заселению граждане на период капитального ремонта, модернизации, реконструкции жилых домов. При наличии свободного маневренного фонда из-за малого объема работ по реконструкции жилых домов, во избежание самовольного его заселения, разрешается использовать для временного проживания работников МЖРЭП и его подразделений, а также предприятий, решающих вопросы в ведение ремонтных работ и эксплуатации жилых домов и для переселения семей из домов, поврежденных в результате стихийных бедствий или находящихся в аварийном состоянии.

Основанием для вселения и прописки жильцов являются договоры аренды жилого помещения для временного заселения, распоряжение мэра и приказ по МЖРЭП при вселении на время капитального ремонта, договор заключается МЖРЭП на определенный срок. Правительством РФ принято Постановление от Согласно указанному постановлению отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также, если имеют обременения прав на это имущество п.

Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства , быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта п. К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры.

Маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений. Ульяновска внесен в реестр муниципальной собственности на основании постановления мэра г. Ульяновска от Постановлением мэрии г. Ульяновске был отнесен к маневренному жилищному фонду. Как указано выше Романовой М. Истица заявляет требования о передаче ей по договору найма всей двухкомнатной квартиры по. Принимая во внимание, что данная квартира находится в муниципальной собственности, используется собственником мэрией г.

Ульяновска полностью как специализированное жильё, истице комната в квартире по предоставлена временно как специализированное жилье, вторая комната в квартире по также предоставлена по договору найма маневренного фонда Поликарповой А.

Доводы представителя истицы о том, что временной регистрацией в жилом помещении нарушаются права Романовой М. Довод представителя истца о том, что вторая комната ему необходима для ухода за матерью истицей по делу , также не может служить основанием для предоставления истице двухкомнатной квартиры по договору социального найма.

Истица проживает в комнате, площадь которой соответствует нормам предоставления жилья по договорам найма маневренного фонда, правовых оснований для предоставления истице жилья большей площадью не имеется. Оценив все имеющиеся доказательства в их совокупности, приведенные нормы права, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Романовой М.

Ульяновска, Отделу по учету и распределению жилой площади мэрии г. На основании изложенного, руководствуясь ст. В удовлетворении исковых требований Романовой М. Ульяновска о признании права пользования жилым помещением с заключением договора социального найма отказать. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней. Toggle navigation ActySudov.

Решения 13 13 Регионы 84 84 Cудьи Юристы 1 1 Cуды 9 9 Категории Результаты 46 46 Законодательство. Решиние успешно отправлено! Отменить Отправить. Перед Вами о признании права пользования жилым помещением , Засвияжский районный суд г.

Ульяновска Ульяновская область , судья Васильева Елена Валентиновна. Также Вы можете ознакомиться с другими нормативно-правовыми документами по этому делу всех судов, входящих в судебную систему Российской Федерации: решения, приговоры, постановления, распоряжения, определения. С помощью поисковых фильтров можно изучить судебную практику и решения судов по аналогичным делам других судей.

Ульяновск Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: председательствующего судьи Васильевой Е.

Отказаться от маневренного фонда собственнику жилья

Маневренный фонд жилья — это что такое? Переписью охватили площади, отданные местным властям: состоящие в федеральной собственности, в ведомственной у предприятий и городской. В итоге учета сформировали специализированный жилищный фонд, используемый для разрешения первоочередных социальных проблем, которых у населения появляется достаточно. Специализированный жилищный фонд Маневренный фонд жилья — это специализированные помещения.

Жилище, которое расположено в домах, принадлежащих к такому фонду, одновременно принадлежит к фонду специализированному. На законодательном уровне не выделяется как автономная разновидность жилищного фонда маневренный фонд.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:. Ханты-Мансийска об обязании предоставить жилое помещение маневренного фонда жилой площадью не менее 18 кв.

An error occurred.

Но добавили, что лучше сразу отказаться, так как жить там невозможно. Сняли коммуналку у своего дома, чтобы вещи уцелевшие доставать. Именно данные о заработной плате дадут четкую картину. Если вы являетесь собственником квартиры или жили в неприватизированной квартире и были в ней прописаны, то вы должны представить в местную администрацию еще и справку о том, что задолженностей по ЖКХ у вас не имеется. Когда все документы поданы, человек ждет ответ. Это связано зачастую с тем, что жители привыкли жить и работать поблизости, и, исходя из этого, жилье маневренного фонда может не подходить им территориально. Александр Карандеев, директор городского центра по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом, сообщил о том, как происходит расселение пострадавших граждан в маневренный жилой фонд в том случае, если они выразили желание воспользоваться этой возможностью. С пострадавшими ростовчанами заключается договор сроком на год — однако жить в помещении из маневренного фонда они могут вплоть до восстановления своего прежнего жилья или до получения сертификата на новую жилплощадь.

На какой срок заключаются договора маневренного фонда в связи с пожаром

Особенности договорных отношений при найме[ править править код ] В связи с тем, что нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин [1] , такой договор может быть заключен между собственником или его представителем и физическим лицом. Юридическим лицам жилое помещение также может быть предоставлено во владение и или пользование. В этом случае помещение предоставляется на основе договора аренды или иного договора [2]. Стороны в таком договоре будут именоваться арендодателем и арендатором. Дорогие читатели!

Именем Российской Федерации.

.

Предоставление жилых помещений маневренного фонда

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Исковая давность: новые разъяснения Верховного суда РФ

.

.

Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на [ править править код ] В связи с тем, что нанимателем по договору найма . Срок договора зависит от цели предоставления жилого помещения в . На что могут рассчитывать жители города в сложной ситуации — при пожаре.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Артемий

    9. Под благовидным предлогом вы лишаетесь доступа к объекту и приглашаетсь по окончанию мистификации.